Беседа о правилах поведения при возникновении пожара в здании и угрозе террористического акта нужна, чтобы объяснить, как действовать в чрезвычайных ситуациях. Это помогает:

1. Сохранить жизнь и здоровье - минимизировать риск распространения огня или предотвратить террористический акт.

2. Пресекать паническое поведение - сохранять холодный рассудок, действовать рациональнее. 

3. Объяснить, как вести себя в разных ситуациях - например, при обнаружении подозрительного предмета или получении сообщения об угрозе.